Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội chi tiết cập nhật 2024 ( Miễn phí thiết kế)

Việc xây sửa nhà cửa vốn là việc rất quan trọng. Để chuẩn bị cho việc xây nhà gia chủ cần phải tìm hiểu kỹ càng về quy trình xây sửa, chi tiết vật liệu vật liệu, nhân công. Đặc biệt, cần tính toán sử dụng nguồn tài chính cho hợp lí. Tuy nhiên, với những công việc cá nhân bận rộn, quỹ thời gian của mỗi người khá hạn chế, gia chủ không thể lo chu toàn hết mọi công đoạn cho việc xây sửa nhà. Vì thế nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội bởi đơn vị Hùng Dũng. Đây là giải pháp hiệu quả và tối ưu nhất cho những người bận rộn.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà một đơn vị xây dựng chịu trách nhiệm hoàn toàn từ việc thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện công trình. Thay vì phải tìm kiếm và thuê nhiều nhà thầu khác nhau cho từng công đoạn,chủ nhà chỉ cần tìm hiểu, lựa chọn giao cho một đơn vị duy nhất và họ sẽ chịu trách nhiệm cho mọi công việc. Từ khâu khảo sát, lên dự án, báo giá, chuẩn bị vật liệu, thi công, hoàn thiện cho đến khi nghiệm thu, bàn giao cho chủ nhà.. 

Hiện nay, xây nhà trọn gói là dịch vụ, phương án vô cùng tối ưu cho các gia chủ. Giúp các gia chủ tối ưu hiệu quả và thời gian trong việc tìm hiểu về từng loại vật liệu, quá trình thi công, tính toán chi tiết chi phí để có thể dự trù kinh phí chính xác….Tại Hùng Dũng tất cả các bước này sẽ được Hùng Dũng giải quyết cho gia chủ. Hùng Dũng cung cấp các dịch vụ trong gói xây nhà trọn gói bao gồm:

• Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà ở
• Khảo sát, thu thập ý kiến gia chủ, lên bản vẽ thiết kế nhà chi tiết
• Báo giá, dự toán chi phí thi công và hoạch định tiến độ công trình
• Thi công, Xây dựng hoàn thiện phần thô
• Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành sau khi hoàn thiện

Ngoài ra Hùng Dũng còn cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công, hoàn thiện nội thất, nhận trọn gói từ A – Z, “chìa khóa trao tay”.

Xem thêm: 111+ Mẫu Cầu Thang Xoắn Ốc Đẹp Độc Đáo Cuốn Hút Nhất 2024

Vì sao nên lựa chọn xây nhà trọn gói?

Xây dựng một tổ ấm là ước mơ của nhiều gia đình. Trong thời đại ngày nay, việc chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói trở nên phổ biến vì sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

Có thể kể đến những lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói dưới đây:

Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian: 

Thay vì gia chủ phải chạy ngược chạy xuôi, làm việc và thống nhất với nhiều bên. Bạn sẽ không phải bận tâm về việc tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu khác nhau. Mọi công việc được chăm sóc bởi đối tác xây dựng trọn gói. Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao trọn các dịch vụ từ thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Từ đó giúp gia chủ có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Hùng Dũng sẽ giải quyết tất cả từ bước thống nhất phương án thi công đến việc chuyển đổi các giai đoạn trong quá trình làm việc.

Tiết kiệm chi phí, tối ưu ngân sách: 

Đơn vị xây dựng Hùng Dũng sẽ tận dụng tối đa tài nguyên bằng cách tối ưu hóa quy trình làm việc. Phối hợp hiệu quả giữa các quy trình thi công để giảm thiểu lãng phí. Hơn nữa, việc lựa chọn Hùng dũng để thi công xây nhà trọn gói cũng giúp gia chủ không cần tốn nhiều chi phí vào việc mua sắm những món đồ không cần thiết.

Đảm bảo chất lượng công trình 

Các đơn vị xây nhà trọn gói sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình thi công từ đầu đến cuối. Sau khi hoàn thiện, gia chủ có thể kiểm tra kỹ lưỡng mới kết toán, và các đơn vị này cũng có cam kết bảo hành sau khi hoàn thiện công trình.

Dịch vụ bảo hành, hậu mãi tốt

Bạn có thể nhận được hỗ trợ từ họ về các vấn đề sau khi xây dựng xong bao gồm bảo trì và sửa chữa. Các dịch vụ này thường kéo dài ít nhất 1 năm. Nếu gia chủ thuê các dịch vụ lẻ thì có thể sẽ không được hưởng những dịch vụ hậu mãi như vậy.

Đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hòa 

Việc bài trí, thiết kế trong xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến sự hài hòa của công trình. Đơn vị xây dựng Hùng Dũng thông qua kinh nghiệm trong quá trình làm việc, nắm bắt được các xu hướng thiết kế mới. Đặc biệt Hùng Dũng thường rất chú trọng đến tính thẩm mỹ của các công trình mà Hùng dũng trực tiếp nhận làm. Do vậy, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của căn nhà.

Được hỗ trợ thủ tục giấy tờ liên quan

Các giấy tờ trong xây dựng khá rắc rối và cần nhiều thời gian khi gia chủ tự mình đi xin. Tuy nhiên, khi thông qua các đơn vị xây dựng, các quy trình này sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt gia chủ cũng không cần phải lo lắng về việc thiếu sót các loại giấy tờ này.

Hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh: 

Với việc thuê nhiều đội thi công, thuê dịch vụ lẻ, rủi ro phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn là rất cao. Chất lượng công trình không đảm bảo đồng nhất. Gia chủ phải mất thêm thời gian giám sát thi công, đôi khi có thể phải chi thêm tiền để làm lại. Việc thuê dịch vụ trọn gói sẽ giúp gia chủ đảm bảo hạn chế tối đa những rủi ro này.

Báo giá xây nhà trọn gói mới 2024

Dưới đây là bảng tổng hợp đơn giá xây dựng các mẫu nhà đẹp được ưa chuộng hiện nay mà Hùng Dũng tổng hợp. Tuy nhiên mức giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào các yếu tố sau: diện tích thi công, chi tiết nguyên vật liệu, chi tiết móng, phong cách thiết kế và kinh nghiệm nhà thầu…. Mời quý bạn đọc tham khảo ngay bảng giá xây nhà trọn gói 2024:

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói cho các mẫu nhà 2024

Tìm hiểu thủ tục xin cấp phép xây dựng 

Việc xin cấp phép xây dựng là một phần quan trọng trong quá trình thực hiện một dự án xây dựng. Gia chủ cần xin giấy phép xây dựng trước khi bắt đầu kế hoạch xây dựng nhà ở. Những giấy phép này thường không quá khó nhưng vẫn mất rất nhiều thời gian. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hùng Dũng, các thủ tục này sẽ được bao gồm luôn trong gói cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói.

Một số thông tin cần biết khi đi xin giấy phép xây dựng.

Dưới đây là một số thông tin cần lưu ý khi đi xin giấy phép xây dựng:

• Đất xin phép xây dựng nhà ở phải là đất chính chủ và là đất thổ cư.
• Gia chủ cần tìm hiểu trước các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất muốn xây dựng nhà ở
• Tìm hiểu mật độ xây dựng nhà ở của khu đất
• Nắm rõ quy định lộ giới xây dựng
• Bản vẽ hiện trạng đất xây dựng để xác định tọa độ của đất
• Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở để xin giấy phép xây dựng.

Hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở

Bộ hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở dân dụng bao gồm:

• Đơn xin cấp phép xây dựng
• Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng
• Bản sao CCCD của chủ hộ có công chứng.
• Bản thiết kế sơ bộ có dấu mộc của công ty thiết kế có chữ ký của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng
• Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế
• Chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư đã thiết kế bàn vẽ sơ bộ
• Cam kết của các công trình liền kề
• Cam kết tự tháo dỡ công trình đối với công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch
• Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu là nhà nằm trong dự án

Trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Bên cạnh việc xin cấp phép xây dựng nhà ở, trong nhiều trường hợp, gia chủ sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Dưới đây là một số trường hợp có thể được miễn loại giấy tờ này:

• Nhà ở có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (Nhưng vẫn cần phải thông báo thời điểm khởi công)
• Nhà ở tại nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Nhà ở tại miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị hay quy hoạch xây dựng khu chức năng.
• Sửa chữa và bảo dưỡng nhỏ: Các công việc sửa chữa và bảo dưỡng nhỏ mà không làm thay đổi cấu trúc chính của công trình thường không yêu cầu giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đối với các công trình lớn hơn hoặc liên quan đến việc thay đổi cấu trúc, có thể yêu cầu giấy phép.

• Xây dựng tạm thời Các công trình xây dựng tạm thời, như những nhà di động, những công trình triển lãm di động, thường được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, cần kiểm tra và tuân theo các quy định cụ thể của từng khu vực.
• Xây dựng trên những khu đất đã có sẵn giấy phép xây dựng: Nếu một khu đất đã có sẵn giấy phép xây dựng và người xây dựng chỉ thực hiện công việc xây dựng theo đúng các điều kiện đã được quy định trong giấy phép trước đó, có thể không cần phải xin giấy phép mới.
• Các trường hợp đặc biệt do quy định của địa phương Một số địa phương có các quy định riêng biệt về miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp cụ thể, chẳng hạn như việc xây dựng các công trình có tính chất đặc biệt, không gian công cộng nhỏ, hoặc các dự án thí điểm..

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, và sự biến động giữa các yếu tố này có thể tạo ra sự đa dạng lớn trong chi phí của dự án xây dựng. Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói:

Diện Tích và Kiểu Dáng Của Ngôi Nhà

• Diện Tích: Diện tích xây dựng trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí, vì nó quyết định lượng vật liệu và lao động cần thiết.
• Kiểu Dáng: Các kiểu dáng phức tạp và cao cấp hơn thường có chi phí cao hơn so với những thiết kế đơn giản.

Địa Điểm Xây Dựng

• Vị Trí: Địa điểm xây dựng ảnh hưởng đến cả chi phí vận chuyển vật liệu và lao động. Do đó, những nơi khó tiếp cận hoặc xa trung tâm thành phố thường có chi phí cao hơn.
• Địa Hình: Địa hình khó khăn như đất đai, đồi núi, hoặc cần phải tiến hành công việc san lấp, làm phẳng cũng có thể tăng chi phí xây dựng. Điều này liên quan đến chi phí giải phóng mặt bằng. Tùy thuộc điều kiện địa hình, chủ đầu tư sẽ yêu cầu san lấp để đáp ứng tiêu chuẩn thi công.

Mục đích sử dụng công trình: 

Tùy theo mục đích sử dụng như nhà ở, căn hộ, nhà nghỉ, biệt thự, nhà hàng văn phòng cho thuê, kinh doanh… mà giá cả khác nhau. Vì mỗi loại công trình có thiết kế và sử dụng chi tiết vật liệu khác nhau.

Chất lượng vật tư:

Các nguồn vật liệu khác nhau có đơn giá khác nhau nên việc so sánh giá mà công ty xây dựng đưa ra cần căn cứ vào giá thị trường. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá xây nhà trọn gói.

Sự lựa chọn về vật liệu, từ vật liệu xây dựng chính như gạch, xi măng, thép, đến các vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch lát, ảnh hưởng đến giá thành.Vật liệu cao cấp thường có giá cao hơn, nhưng có thể mang lại hiệu quả và độ bền cao hơn trong thời gian dài.

Thị Trường và Yếu Tố Kinh Tế

• Thị Trường: Sự cạnh tranh và tình hình thị trường xây dựng trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá thành.
• Yếu Tố Kinh Tế: Tình hình kinh tế tổng thể, biến động giá cả vật liệu xây dựng, và mức lương lao động cũng là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói.

Chất lượng thi công của nhà thầu: 

Chất lượng công trình là yếu tố quan trọng đánh giá sự an toàn và bền vững của một công trình. Vì vậy, đơn giá xây dựng nhà trọn gói cũng phụ thuộc vào kinh nghiệm của đơn vị thi công của nhà thầu.

Uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu: 

Các đơn vị chuyên nghiệp luôn sử dụng giá đỡ, thanh giằng, ván khuôn và các phương tiện khác để đảm bảo an toàn cho công trình. Và tất nhiên, một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ tính giá cao hơn một nhà thầu được đào tạo kém và thiếu kinh nghiệm.

Một số kinh nghiệm xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ

Xây nhà trọn gói không chỉ mang lại sự thuận tiện mà còn có thể giúp gia chủ tiết kiệm chi phí nếu họ biết cách quản lý dự án một cách thông minh và hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí khi xây nhà trọn gói:

Lập Kế Hoạch Cẩn Thận Trước Khi Bắt Đầu

Trước khi bắt đầu dự án xác định rõ nhu cầu xây dựng hãy tự tìm hiểu về quy trình xây dựng, vật liệu, và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả. Và tham khảo các mẫu nhà có sẵn: Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình và thuận tiện trong quá trình làm việc với đội ngũ xây dựng.

Xây dựng một ngôi nhà được coi là một công việc khó khăn và tốn thời gian. Vì vậy, nếu không có định hướng và kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu thì việc xây dựng sẽ rất tốn kém và kém hiệu quả.

Lựa chọn giải pháp thiết kế, thi công phù hợp: 

Lựa chọn phong cách thiết kế và xây dựng phù hợp với gia đình mình cũng khá quan trọng. Gia chủ cần thuê kiến ​​trúc sư, nhà thầu và công ty xây dựng đáng tin cậy để có được hiệu quả ưng ý nhất.

Lựa chọn vật tư, vật liệu phù hợp: 

Việc lựa chọn phụ kiện, chi tiết vật liệu phù hợp sẽ giúp giảm chi phí nguyên vật liệu, vật tư xây dựng liên quan, và kiểm soát chất lượng,… Ngoài ra còn tiết kiệm thời gian thi công. Giúp tính toán sử dụng tối ưu vật tư và hạn chế dư thừa. Đây cũng là cách tiết kiệm chi phí xây dựng.

Tính toán thời gian khởi công xây dựng nhà ở: 

Nhiều gia chủ chọn mùa khô, nắng để thi công. Điều này giúp tránh tình trạng gián đoạn thi công do mưa, gió, bão,…. Tuy nhiên, vào mùa mưa, giá của vật liệu xây dựng thường có xu hướng  giảm do có ít dự án xây dựng hơn. Hãy cân nhắc thật kỹ để đưa ra quyết định phù hợp nhé!

Dự phòng chi phí phát sinh 

Phát sinh chi phí trong quá trình thi công xây dựng nhà ở là điều khó tránh khỏi. Việc dự phòng chi phí phát sinh giúp bạn giảm bớt rủi ro và đảm bảo dự án được hoàn thành đúng kế hoạch.

Chia sẻ kinh nghiệm thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu xây nhà trọn gói:

Gia chủ nên tra cứu thật kỹ thông tin của nhà cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Cũng như tìm hiểu cả những dự án họ tham gia xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn nắm bắt được khả năng cũng như sự uy tín của nhà thầu từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Điều khoản trên hợp đồng xây nhà trọn gói:

Hợp đồng là là thỏa thuận được ký kết giữa chủ nhà và công ty xây dựng với các điều khoản ràng buộc có liên quan. Đây là cơ sở để hai bên thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trước pháp luật nên hãy cân nhắc thật kỹ trước khi ký kết hợp đồng nhé.

Giá giao thầu trọn gói và cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công:

Việc cam kết không phát sinh sẽ loại trừ rủi ro trong quá trình mua nguyên vật liệu và tăng khả năng kiểm soát vật tư trong quá trình thi công.

Bài viết trên Hùng Dũng đã tổng hợp thông tin về bảng giá xây nhà trọn gói gói mới nhất hiện nay. Xây nhà trọn gói là sự lựa chọn thông minh cho những người muốn tránh rắc rối trong quá trình xây dựng. Từ việc tiết kiệm thời gian đến đảm bảo chất lượng, mô hình này mang lại nhiều lợi ích. Điều quan trọng là chọn nhà thầu đáng tin cậy và hiểu rõ hợp đồng để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Hãy bắt đầu ước mơ xây nhà của bạn ngay hôm nay với dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ

_________________________________________________

Hotline : 0865661990

Xưởng Sản Xuất : 26 Thịnh Phát, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.

Công ty TNHH xây dựng và phát triển cơ khí Hùng Dũng

Mã số thuế : 0109294301

Website : cauthangnghethuatdep.com

Tham khảo: https://www.pinterest.com/Hungdung2018/

Đào Văn Tùng

Đào Văn Tùng – chủ xưởng sản xuất Cơ Khí Hùng Dũng đồng thời là giám đốc công ty TNHH xây dựng và phát triển cơ khí Hùng Dũng. Tôi có kinh nghiệm hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vức thiết kế, sản xuất và lắp đặt các sản phẩm sắt nghệ thuật và cầu thang nghệ thuật. Mong muốn của tôi là chia sẻ những kinh nghiệm đắt giá góp phần giúp khách hàng xây dựng không gian sống ý nghĩa. Mang đến cho quý khánh hàng những mẫu mã cầu thang, mái kính, sắt nghệ thuật độc đáo, ấn tượng với chi phí hợp lí nhất.